Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM), Türkiye genelinde satılık konut piyasasının yılın Haziran ayına göre büyük bir artışla karşı karşıya olduğunu açıkladı. Yapılan basın açıklamasında, ortalama satılık konut ilan metrekare (m2) cari fiyatının yüzde 86,5 oranında artarak 21.784 TL seviyesine yükseldiği belirtildi.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de Konut Fiyatlarındaki Dikkat Çekti
BETAM’ın açıklamasına göre, aynı dönemde İstanbul’da satılık konut ilan m2 fiyatları yüzde 72,1, Ankara’da yüzde 108,2 ve İzmir’de yüzde 98,3 oranında arttı. Ortalama satılık konut m2 fiyatlarına göre ise İstanbul’da 30.588 TL, Ankara’da 15.922 TL ve İzmir’de 25.000 TL düzeyine ulaştığı belirtiliyor.
BETAM’a göre, Mayıs ayından Haziran’a gerçekleşen artış, aylık enflasyondan daha yüksek bir seviyede oldu. Raporda bu durumun satış fiyatlarının enflasyondan arındırılmış (reel) olarak da yükseldiği anlamına geldiği ifade edildi.
Bayram Tatilinin Etkisi Hissedildi
Haziran ayında uzun bayram tatilinin yaşandığı belirtilen raporda, bu süreçte konut piyasasının normal eğiliminin bir miktar yavaşladığı ifade edildi. Bu dönemde konut talebi endeksinin, bayram tatilinin etkisiyle yüzde 6,3 oranında düşüş gösterdiği belirtilirken satılan konut sayısındaki azalışa ise dikkat çekildi.
Kiralık Konut Piyasasındaki Durum
BETAM’ın aynı basın açıklamasında, Türkiye genelinde kiralık konut piyasasının da hareketlendiği belirtildi. Haziran ayına göre ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatındaki yıllık artış oranı yüzde 110,8 olarak hesaplandığı ve ülke genelinde ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatının bu artışla birlikte 119,2 TL’ye ulaştığı ifade edildi. Kiralık konuta olan talep ise yükselen fiyatlara rağmen artmaya devam ediyor. BETAM tarafından açıklanan verilere göre kiralık konut talep göstergesi Haziran ayında Mayıs ayına göre yüzde 12,3 artış gösterdi.
